Villa XO 17 5* Ile d'Oléron 15 pers. jacuzzi 50m de la plage, vue mer, vue marais

Bienvenue à la villa XO 17 !

Classée 5 étoiles par Charentes Tourisme !

Une demeure d'architecte d'exception nichée à Plaisance, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron. Ce lieu unique, pensé par des viticulteurs passionnés et amoureux de leur terroir, allie design contemporain, nature préservée et atmosphère intimiste. XO 17 est une invitation à la déconnexion, entre mer et marais.

À seulement 50 mètres de la plage et 500 mètres des restaurants, à 5 minutes des pistes cyclables à vélo, cette villa de standing peut accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes dans une ambiance mêlant mer et terre.

La maison est entourée d'un jardin dunaire, au sol sablonneux, bordé de pins parasols : un réel cadre naturel, sauvage et apaisant.

Un cadre à couper le souffle !

La maison offre une double exposition rare et précieuse : vue mer (fort Boyard, Ile d'Aix) d'un côté, vue sur les marais de l'autre. Un spectacle naturel en constante évolution, du lever au coucher du soleil.

Espaces nuit & détente :

7 chambres élégantes à la décoration soignée, réparties pour respecter l'intimité de chacun (6 lits doubles 160cm + 4 lits simples 80cm)

5 salles de bain modernes, fonctionnelles et spacieuses dont 1 avec baignoire

Literie haut de gamme et linge de maison inclus (gaze de coton)

Espaces de vie :

Cuisine entièrement équipée pour vos repas en famille ou entre amis : grand réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, machine à café, Nespresso, bouilloire, grille-pain, etc…)

Grande salle à manger intérieure conviviale et très accueillante

Salle à manger extérieure couverte, avec une grande table carrée et une plancha, parfaite pour les déjeuners sous les pins.

Espace extérieur avec brasero pour vos soirées sous les étoiles

Espace intimiste sous les toits où le calme est respecté : aire de détente, de lecture et de méditation

Jacuzzi sécurisé pour des moments de détente absolue

Grand salon avec des canapés tout conforts, baigné de lumière : TV, enceinte

Services & équipements :
Wifi haut débit dans toute la maison
Parking privé sur place : 4 places (Garage pour garer vos véhicules au besoin en plus des places de parking privés dans la propriété)
Possibilité de recharge pour véhicule électrique
Grande salle de douche pour les retours de plage
Salle de jeux pour petits et grands

Animaux non admis, pour garantir la tranquillité de chacun

XO 17, c'est plus qu'un lieu de vacances : c'est une expérience oléronaise authentique, dans une maison pensée pour créer des souvenirs.

Le jacuzzi est entretenu par un pisciniste qui passera une fois par semaine pour votre meilleur confort : obligation de le laisser faire son entretien

Linge : Pour votre confort, le linge de maison (draps, serviettes, torchons, tapis de bain) est fourni gratuitement pour les séjours de 7 nuitées, en-dessous une participation aux frais de blanchisserie vous sera demandée.

Un forfait ménage est demandé d'un montant de 250€.

Les fêtes ne sont pas autorisées !

Les tarifs varient en fonction de la saison : Base Hors-saison entre 3000 et 4 200 euros la semaine et Haute-saison entre 4 550 et 6 000 euros. La taxe de séjour est applicable tout au long de l'année à partir 01 janvier 2024. Elle est basée au régime du réel d'un montant de 3,30 euros par nuitée et par adulte. Une attestation d'assurance de responsabilité civile vous sera également demandée. Un dépôt de garantie de 2000 euros est demandé par virement la semaine avant votre venue et restitué sous 48 heures. 

Notre bien est géré par une conciergerie professionnelle.
REF CDC : FR47P02S