Maison le château d'Oléron 4 *, proche du centre et du port, plage à pied ou à vélo

Au château d'Oléron , maison classée 4 étoiles de 120 m2 , de plain pied très bien exposée et ensoleillée, 3 chambres séparées 6 couchages possibilité 7 ,tout confort avec grand jardin (700 m²) entièrement clos et paysagé, calme au fond d'une impasse à proximité centre ville , commerces , plage (la plage est à 1,5 km ( 20 mn à pied ) , le super marché à 800 m ,le centre ville à 1,2 km et le port à 1,5 km les pistes cyclables sont à coté ) cette maison se compose de : - d'un entrée de 11 m2 avec placard - d'une salle à manger salon de 32 m2, avec cheminée le tout équipé: TV écran plat, lecteur DVD & Blue Ray... - d'une Cuisine entièrement équipée avec vaisselle, ustensiles pour plus de 7 personnes, électroménager four, micro-ondes,gazinière, lave vaisselle, frigo avec congélateur, lave linge , machine à café nespresso , grille pain , bouilloire , machine à café... - de 3 Chambres séparées : chaque chambre faisant plus de 12 m2 : Chambre 1 avec 1 lit de 140 x 190 , Chambre 2 avec 1 lit de 140 x 190 et placard , Chambre 3 avec 1 lit de 130 x 190 et 1 lit de 90 x 190 - d'une salle de bain avec douche à l'italiéne avec placard - d'un WC séparé dans le couloir desservant les chambres ,un placard penderie à l'extérieur : - Terrasse couverte de 16 m2 avec table et chaises - trottoir autour de la maison - à l'arrière préau couvert de 30m2 avec barbecue , évier extérieur , trépied à gaz pour cuisson fruits de mer ... vélos , transats et chaise relax , canoé mer , table de ping pong , baby foot , jeux... Pas d'internet wifi mais la 4G fonctionne très bien Chauffage électrique et cheminée pour l'hiver. Tarifs : Location du samedi au samedi , location à la semaine toute l’année , location 2 semaines minimum en été ( juillet et août ) •Très Haute Saison : Vacances scolaires Juillet/Août : 1225 €/semaine (2 semaines minimum) •Haute Saison : Juin/Septembre 840 €/semaine •Moyenne Saison : Avril/Mai/Vacances Noël/Vacances Hiver/Vacances La Toussaint : 700 €/semaine •Basse Saison:Janvier/Février/Mars/Octobre/Novembre/Décembre hors Vacances scolaires : 595€/semaine •Arrhes : 30% du loyer à la réservation pour 1 semaine de séjour (50% juillet/août). 50% du loyer à la réservation pour 2 semaines de séjour. 1/3 du séjour à la réservation + le solde 14 jours avant l’arrivée - pas de location pour le week end le chauffage hors saison estival (juillet et août) n'est pas compris, il y aura un relevé de compteur et une facturation de la consommation Intendance-Ménage : Nous vous remercions de maintenir la maison dans un bon état de propreté. Un chèque de 100 € sera demandé à la date d’entrée dans les lieux loués . Le chèque de 100 € sera restitué si le ménage a été bien fait , par contre il ne sera pas restitué ou restitué en partie si le ménage n’a pas été fait correctement Literie à prévoir : Lit double de 140 par 190 : 3 lits par lit : 2 taies d'oreillers, draps ou housse de couette 200 par 220, 1 drap de dessous. housses de couette 150 par 220, 1 draps de dessous. Lit de 90 par 190 : 1 taie d'oreillers, 1 Linge : les draps, torchons et autre linge de maison sont apportés par le locataire. La literie doit être utilisée normalement, en particulier le couchage se fait avec draps et taies d'oreiller. Caution : 1000 € A votre arrivée vous devrez nous remettre : - Le paiement de la taxe de séjour : 2.3 € par adulte et par nuitée - un chèque de 1000 € ( la caution qui vous sera restituée à votre départ s'il n'y a aucun problème ) - un chèque de 100 € de provision pour le ménage qui vous sera restitué à votre départ en totalité ou en partie suivant l'état du ménage - une attestation d’assurance (vol, incendie, dégâts des eaux) couvrant les lieux loués (mobilier et immobilier) pour la durée de la durée du séjour Pas de location le week end ! L’été : tarifs dégressifs à partir de 3 semaines consécutives. Autres périodes à partir de 2 semaines consécutives. numéro d'identification : FR1PMVN3 Le Château d'Oléron est une commune avec beaucoup de charme, située à l'entrée de l’île d'Oléron. Vous pourrez y découvrir son port Ostréicole où vous pourrez déguster les savoureuses "Marennes-Oléron et flâner dans les cabanes artisanales, ou encore visiter La Citadelle( Site classé construit par Vauban) Marché quotidien très animé au centre-ville avec des commerces tout autour et deux fois par semaine un marché de nuit en centre ville et sur le port. Location vélos, supermarché et bus des plages à proximité. Le Château d’Oléron situé à l’entrée de l’île (au sud), bénéficie d'un accès facilité par la proximité du pont et d'une localisation privilégiée pour découvrir l'île d'Oléron mais également le littoral du continent : Marennes, Fouras, Royan, La Palmyre, La Rochelle et l’île de Ré, mais aussi Rochefort, Cognac, Bordeaux...