Superbe villa avec piscine chauffée située au calme, en bordure de forêt, proche plage (800m) et commerces (2km)

Nichée aux abords de la forêt de Vertbois, la Villa 144 vous accueille dans un cadre naturel, élégant et chaleureux.
Située à 800m de la plage, à 200m des pistes cyclables et à 2,5km des commerces, cette villa récente pleine de charme de 110m2 offre tout le confort nécessaire.

Une situation géographique idéale :

• Plage à 800m à pied et 2 min en vélo 
• Spot de Surf et de Kitesurf à 800m sur 3 km de plage
• Ecole de surf, locations planches et école de char à voile à 800m, école de voile à 3km
• Piste cyclable à 250m qui vous permet de visiter l'ensemble de l'ile à vélo
• Commerces : petit centre commercial avec commerces de proximité et petit marché estival à 3min en voiture ou 10 min à vélo via piste cyclable
• Grand super marché à 3 km (Dolus d'Oléron)
• Grand Marché du Chateau d'Oleron à 10 min en voiture

La villa se compose de :

• Grande pièce de vie de 60m2 
  • cuisine toute équipée comme à la maison (Frigo, congélateur, four micro-ondes, four, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, nombreux  robots et ustensiles de cuisine...)
  • salle à manger 6 personnes
  • salon avec TV 
  • Poêle à granulés (granulés non fournis d’avril à octobre)
• 3 chambres avec placards et literie neuve 
  • 1 suite parentale avec SDB et lit 160
  • 1 chambre vue jardin et vue patio avec lit 160
  • 1 chambre avec 2 lits de 90 pouvant être rassemblés par le linge de lit en un 180 - sur demande.
• 1 WC indépendant
• SDB familiale :  double vasque, grande douche et WC
• Buanderie avec grand lavabo, machine à laver, fer et table à repasser et produits ménagers.
• Wifi FIBRE
• Idéale pour les familles : chaise bébé, petite chaise enfant, baignoire bébé, lit parapluie, jeux de société et livres à disposition.

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Extérieurs : 

• Patio arboré avec son magnifique bougainvillée et son petit salon d'extérieur
• Terrasse extérieure couverte de 60m2
  • Grande table à manger avec rallonge (jusqu’à 12 couverts) et 6 chaises
  • Salon de jardin avec canapés et table basse
  • Plancha ENO
• Piscine extérieure chauffée (28 degrés) et entretenue toutes les semaines l'été le lundi matin (chauffée de juin à septembre, chauffage en fonction des températures extérieures - nous contacter)
• Terrasse en bois autour de la piscine avec douche solaire (eau chaude) extérieure.
• 2 bains de soleil à votre disposition
• Terrain paysagé et arboré avec pins, chênes, lauriers roses,...
• Portail électrique avec parking 3 places

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Conditions de location  :

• De mars à juin:
  3 nuitées minimum 
  Frais de ménage (obligatoire) : 160€
  Option supp. sur demande : linge de lit et de maison (serviettes de bain, tapis de bain, torchons et essuis-main) : 85€
  Non inclus : taxe de séjour (calculé en fonction du nombre de personnes adultes dans le logement)
  Piscine chauffée en avril selon conditions météorologiques

• Période estivale (juillet et août) :
  7 nuitées minimum (du samedi au samedi)
  Inclus conciergerie entrée/sortie, linge de lit et de maison (serviettes de bains, tapis de bain, torchon)
  Non inclus : taxe de séjour (calculé en fonction du nombre de personnes adultes dans le logement)
  Frais de ménage (obligatoire) : 160€
  
  
• de Septembre à Décembre :
  3 nuitées minimum 
  Frais de ménage (obligatoire) : 160€
  Option supp. sur demande : linge de lit et de maison (serviettes de bain, tapis de bain, torchons et essuis-main) : 85€
  Non inclus : taxe de séjour (calculé en fonction du nombre de personnes adultes dans le logement)
  Piscine chauffée (28 degrés) en septembre selon conditions météorologiques
  
  

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Contact et informations : 

• Mail : contact.villa144@gmail.com
• Instagram : villa144_oleron