St Trojan les Bains : Villa "LES PIEDS DANS L'EAU"

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N° annonce :	404
Type de logement :	Maison
Proximité :	Mer
Superficie :	146 m²
Nb de pièces :	5
Nb de chambres :	5
Couchage :	10 personnes
Loyer :	de 1480 à 2980 €
Description :	Située au sud de l’île, dans un quartier calme mais proche du village de Saint-Trojan les-bains (2,5 km), à deux pas du club de voile local et tout prés la "Plage du Soleil", A’Nouste, villa familiale de vacances est orientée plein sud, «les pieds dans l’eau». Entièrement rénovée en 2010, cette villa des années 30, bâtie sur une dune face à l’estuaire de la Seudre, bénéficie d’une situation exceptionnelle: sans route à traverser pour accéder à la mer. Un grand jardin accentue le caractère privatif du lieu et donnera à vos vacances le calme et la détente au goût de chacun. La villa vous accueille avec : - cinq chambres (3 sur mer) chacune avec sa propre ambiance, dont deux plus particulièrement agencées pour les personnes asthmatiques ou souffrant d’allergies, - une grande terrasse sur mer de plain-pied avec le salon, - 2 salles de bains : à l’étage et au rez-de-chaussée plus un WC séparé. - une cuisine moderne, toute équipée avec four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque vitro-céramique, hotte, réfrigérateur, réfrigérateur/congélateur, machines à café... un coin petit déjeuner, avec vue sur mer . - un barbecue et une plancha extérieurs complètent ces équipements, - un office avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol qui permet également de ranger le mobilier de jardin et les jeux d’enfants, - le séjour (salon/salle à manger) a conservé sa cheminée originale, mais possède un équipement stéréo, une télévision couleur satellite pour recevoir les programmes étrangers, et un lecteur DVD. L'espace salle à manger, entre la cuisine et la terrasse, comprend le mobilier et les couverts pour recevoir 10/12 personnes mais, en saison, vous choisirez probablement la table sur la terrasse face à la mer. Continuons la visite par les chambres : La Chambre « des Filles » pour être réveillé par le bruit des vagues et inondé de soleil, cette chambre pour deux personnes bénéficie d’un équipement hypoallergique, penderie et semainier pour ranger vos affaires... A côté, "la Chambre de Louise-Hélène», l’ancienne maîtresse de maison, l’avait choisi pour son calme et sa vue à la fois des mimosas et de la mer...un lit pour deux personnes, une grande armoire, un coffre et un meuble de toilette à tiroir sont à votre disposition... La Chambre «des Parents», à l’origine au rez-de-chaussée, est monté à l’étage au cours de la rénovation de 2010, grand lit de famille avec commode assortie pour cette « chambre avec vue » deux penderies discrètes, grandes et pratiques, le réveil par les vagues est compris... La « Chambre arabe » clin d’œil à Pierre Loti dont les grands parents avait une maison en Oléron et qui a fait relâche à Rochefort - ambiance Afrique du nord, chaude et calme pour « cocoonner » côté forêt... Enfin, la chambre « des Mousses » réservée aux petits ou aux ados, sous le toit mais face à la mer, c’est un point de vue idéal pour une bande de petits pirates qui prépareront dés le réveil, les aventures de la journée (avec passager clandestin possible !)… « Bonnes vacances ! » Quelques éléments pratiques : - La location inclue les draps et serviettes de toilette ainsi que l'accueil et les taxes de séjour. pour le nettoyage de fin de séjour: -soit vous le faite vous même (prévoir une bonne demi-journée, -soit vous réservez à l'arrivée le nettoyage par notre équipe sur la base d'un devis fonction de l'état dans lequel vous laisserez la villa(12 €/H), Il vous sera toujours demandé le lavage et le rangement de la vaisselle et le remise en place des éléments de mobilier déplacés ainsi que les lits défaits (draps et serviettes laissées sur les lits). La Villa se loue uniquement à la semaine; toutefois, hors saison, une plus grande flexibilité sur les jours d'arrivée et de départ est possible au cas par cas. En saison et en périodes de vacances scolaires, l’arrivée se fait à partir de 16 heures le samedi et les départs au plus tard à 10 heures le samedi de fin de séjour. - L’accueil par un professionnel local permet un entrée simplifiée dans les lieux avec toutes les informations nécessaires sur la maison et son environnement, les éléments administratifs et pratiques. Une documentation complète sur la villa, les matériels et les informations pratiques & touristiques locales est à votre disposition dans la pièce principale. Au-delà de ces conditions standards, les propriétaires de la Villa A’Nouste répondront à toutes les demandes que vous formuleriez afin de rendre votre séjour oléronnais le plus agréable possible. A’Nouste : 45°49’37.59’’N - 1°11’51.86’’W