St Georges d'Oléron : Maison de Nicolas 2 ch. 4 pers. au calme

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N° annonce :	718
Type de logement :	Maison
Proximité :	Commerces - Mer
Superficie :	42 m²
Nb de pièces :	3
Nb de chambres :	2
Couchage :	4 personnes
Loyer :	de 290 à 720 €
Description :	"La Maison de Nicolas N°1", construite en 2017 à partir d'un ancien chai en pierres du pays est une location Idéale pour un couple avec 2 enfants. ********************************************** VOIR PRINCIPE DE REMBOURSEMENT COVID,TARIFS et DISPONIBILITES pour 2021 EN FIN DE TEXTE. ********************************************* Elle est située loin des axes bruyants et proche à la fois des commerces et des plages à 10 mn maxi en vélo. La location est de plain-pied. Voici sa composition : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une belle pièce à vivre exposée est / ouest très lumineuse. Un coin cuisine très bien équipé. Un jardin clos avec une grande terrasse. Parking privé. Le lieu dit se nomme "La Blanchardière" (près de Chéray) sur la commune de St Georges d'Oléron. La maison se situe à 200 m de la Ferme aux Ânes, lieu incontournable sur l'Ile pour les enfants et les passionnés des ''Baudets du Poitou''. Les pistes cyclables sont à 50 m, elles vous déposeront vers l'Ouest en 10 mn en vélos sur les plages de Sable Vignier ou des Bonnes. Vers l'Est, en 5 mn vers le village de Chéray. Vous y trouverez les commerces, le marché quotidien, la pharmacie, le tabac presse et un Carrefour Contact. L'habitation est constituée de 3 pièces lumineuses. Tous les équipements sont neufs et la location a débuté en août 2017. La maison comprend : - Une chambre parentale avec un lit double en 140 cm , 2 tables de chevet, un grand placard. - Une chambre pour les enfants composée de 2 lits superposés en 90 cm, d'un grand placard. - Une salle d'eau avec wc, une douche à l'italienne, un lavabo. - Une belle pièce à vivre avec : . un coin cuisine entièrement équipé, lave vaisselle, lave linge, frigo congélateur, micro onde, plaque 4 feux à induction, four électrique, grand plan de travail ainsi que tout l'équipement électro-ménager. . un coin salon avec canapé, meuble TV écran plat, Wifi, 2 tables basses . un coin salle à manger avec une table ronde et six chaises. - le jardin est entièrement clos et bien exposé. Il est mitoyen et séparé sans vis à vis (en partie par un mur de 2m sur 5m, le restant par de la brande) avec un autre gîte pour 6 personnes. - Vous pourrez prendre vos repas et vous reposer à l'extérieur sur une grande terrasse carrelée de 35 m2. - Pour ranger vos vélos, poussette et planche à voile nous vous proposons un cabanon en bois qui ferme à clef à partager avec l'autre gîte. ******************************************* SI RAISON COVID nous vous garantissons un REMBOURSEMENT INTEGRAL des montants perçus ou vous proposons une autre date selon votre choix. **************************************** TARIFS LOCATION 2021 à la semaine Du 2 janvier au 10 avril : 290 € Du 10 avril au 19 juin : 420 € Du 19 juin au 3 juillet : 520 € Du 3 juillet au 21 août : 720 € Du 21 août au 11 septembre : 520 € Du 11 au 25 septembre : 420 € Du 25 sept. au 16 octobre : 290 € Du 16 au 30 octobre : 320 € Du 30 octobre au 18 décembre : 290 € Du 18 décembre au 1 er janvier 2022 : 320 € Semaine déjà réservées en 2021 : 12;18;31;32;35;36;37;38;39 ******************************************** La Taxe de séjour est payée par le propriétaire. N° d'identification Taxe de séjour : FR4C6YD4 L'équipement pour l'extérieur est également neuf: barbecue, 2 chaises longues, une table de jardin et 4 chaises, un grand parasol déporté 3X3. Depuis 2019 un cabanon est à votre disposition ( à partager avec l'autre gîte) pour ranger vélos, poussette, ou planche de surf. Les bébés sont les bienvenus. Tout le matériel : lit parapluie, chaise haute, baignoire, pot, matelas à langer...Appelez nous pour réserver le matériel et éviter d'encombrer votre voiture. IMPORTANT: les séjours se font du SAMEDI au SAMEDI Sur le calendrier, lorsque vous voulez vérifier si la location est disponible, ne tenez pas compte du carré coloré en rouge (le samedi) puisque les départs se font pour 10h et les arrivées à partir de 16h. Votre chien est accepté après accord préalable et dans la mesure du possible (sauf périodes de vacances scolaires). Le paiement en Chèques Vacances ANCV est possible. Sur certaines périodes, nous louons également à la nuitée (3 nuits minimum) ou au mois. Nous demander les tarifs. Le coût de l'électricité est en supplément sur relevé EDF. Au moment du départ, pour repartir sereins, nous vous conseillons de prendre le forfait ménage à 40 €. Possibilité de louer du linge de maison. N'hésitez pas à nous questionner, nous répondrons très vite à vos interrogations par mail, téléphone ou texto. Nous avons également un autre gîte pour 6 personnes (3 ch.; 2 sde; 2 wc) référence N° 1057, n'hésitez pas à regarder l'annonce. A bientôt sur Oléron